第兩百九十八章投資商鋪
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過了初五安樂就跟著舅舅的車回了省城,如此倉促也是沒有辦法的事情。
舅舅那邊的車隊才支起攤子,不早點回去探聽情況,可能連點肉湯都喝不上。至於安家,大哥安仁也要回去準備考研的二試。
雖說,安仁一直在導師手底下做事,面試也就是走個過場,可該準備的還是要準備。畢竟覆試的時候,考官不只導師一人。
安母則是記掛著她的鋪子。去年收益不錯,安母也有心大幹一場。最重要的是,地款已經發到手裏,她覺著還是換成商鋪放著比較穩妥。正好趁著過年安父也有空,一塊兒去看看房子。
大過年的,售樓處也沒什麽人。不過安母對這些事情絲毫不介意。
按安母的想法,沒人才好呢。沒人她才能看清商鋪的真實情況。人多的時候,被售樓的人架著一起哄,可能就出了昏招。
可憐的安父在寒風肆虐中被安母拉著到處看商鋪。每天回來都恨不得癱在沙發上不起來。好在跑了幾天,兩人也對買鋪子這件事心裏有了點譜。
這兩年房價多少漲了一點,商鋪的價位又比住宅的價格高一點。現在基本都在1000一個平方,地段好的也能漲到1500一個平方。
安母原本還覺得十二萬也算是一筆巨款,現在看來買套房子也就空了。有些好地段,這些錢還不夠買一套的。
“南湖大道那套怎麽樣,上下兩層,合起來100多平方,手上的錢也夠用。”安母一邊揉著酸痛的腳一邊跟安父商量。
“那個面積雖說可以,但是分成兩層會不會太小了。以後好租出去嗎?”老家的商鋪建的又寬又大,安父覺的那個鋪子小的就像一個鴿子籠。
安母雖然不太同意安父的說法,可是心裏也有了幾分疑慮。原本看中的房子,也覺的沒那麽好了。
“東關村那套呢?八十多平直接鋪開,做買賣多氣派。價錢也不貴,買了房子,我們手裏頭還能剩幾個,有點什麽事情也好應急。”安父苦了一輩子,萬事都習慣留一手。
安母知道安父說的那套房子,別的還算滿意,就是只有一層,以後自家人沒法住。心裏總是覺得不劃算,搖搖頭否決了安父的主意。
夫妻倆個又說了不少房子,不是價格不合適,就是位置太偏僻,其它都合適了,面積又只有一丟丟。總之,看了無數套房子,就沒有一套滿意的。
這也正常。買房子畢竟是一項重大投資,買之前肯定會多方挑剔。只是兩人跑了這麽久,還沒有個眉目,心裏多少有些焦躁。話裏話外間就有幾分爭執的意思,兩夫妻最後還拌上嘴了。
“都別爭,把你們看的鋪子給我說說,看我給你們參謀參謀。”見兩人聲音越來越高,安樂忙出來拉架。
安樂點開一個在線地圖,把安母他們看的鋪子一一點在上面。原本抽象的地理位置一下子變的具體起來。
“你別說,這電腦還挺神奇的。你看,這不是我們走過的那個超市。這上面還顯示哪有銀行,哪有公交站。”安母看著電子地圖,滿滿都是新奇。
安母看的是新奇,安樂看的是商圈。買商鋪最重要的就是看地段,看位置。地段好,就是只有十平方那也搶的不行。地段不行,你就是買上一層也沒用。
安母他們看的鋪子都是最近新建的,配套設施還在接入。在開發商的嘴裏,自然每個都是值得入手的黃金鋪位。不過具體情況如何還要看個人的判斷。
現在的地圖跟後世肯定有很大的差別,不過總有一些標志性的建築存在。安樂就是在利用這些標志性建築,比對未來的商圈。
別人不知道哪個商圈能火起來,但安樂從後世回來,自然相當有把握。先排除了一些肯定沒火起來的位置,安樂在剩下的三個鋪子間猶豫。
如果有錢,安樂肯定慫恿父母把三處商鋪直接買下來。這以後都是會幾十倍往上漲的地段,奈何囊中羞澀,只能挑一個最劃算的。
“其實也可以付個首付貸款買房,這樣就不用糾結買哪個了?”安樂多少有些不甘心,還是決定做做父母的工作,萬一成功了呢?
“銀行的錢是好借的,借了每年要多給那麽多的利息多劃不來。有多大本事就吃多大的飯。本本分分的買一處房子就是了,搞那麽多花裏胡哨的東西有什麽用。”安母對借錢本能的排斥。
當初建房子就借了一屁股的債,那些年她覺的走在路上都矮人一頭。現在她再不想受那個罪。
“貸8萬分20年還清,就算利息有十萬也劃的來。你想這一套房子二十年要翻多少倍,輕輕松松的就把當年的錢賺回來,你還多得一套房子。世上還有這麽便宜的事嗎?”安樂試圖跟母親解釋裏面的利弊。
“利息比本金還多,誰借是誰傻。我要有這閑錢吃了喝了,也比白扔給別人強。”安母一聽安樂的例子,頭搖的像撥浪鼓一樣,說什麽都不同意。
“樂樂還挺有經濟頭腦,就是還要多看看。貸款聽上去不錯,可是萬一我們還不上貸款,那房子不就是銀行的了。小孩子還是想的太好,理想化了。”安父倒是對安樂先讚揚了一番,奈何最終也是不同意貸款買房。
安樂就是想盡力試試,沒成功倒也沒有多沮喪。
安母這種沒有固定單位的人,想要貸款也不是那麽容易。等買了鋪子,有了抵押物,以後再想辦房貸也會容易許多。
面對日日高漲的房價,安樂相信自己的父母自然會做出正確的選擇。
最後安樂選擇了位於東富路的鋪子。
這裏交通便利,有兩條主幹道都從旁邊經過。不久後,一條新的八車道馬路也會從這裏通過。
更重要的是,不久後這裏會搬來一間小學。後面緊跟著就會入駐一家大型百貨,周圍的人氣也會很快提升。
現在這個地方的房價正處於嚴重低估的狀況,正是入手的最佳時機。
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舅舅那邊的車隊才支起攤子,不早點回去探聽情況,可能連點肉湯都喝不上。至於安家,大哥安仁也要回去準備考研的二試。
雖說,安仁一直在導師手底下做事,面試也就是走個過場,可該準備的還是要準備。畢竟覆試的時候,考官不只導師一人。
安母則是記掛著她的鋪子。去年收益不錯,安母也有心大幹一場。最重要的是,地款已經發到手裏,她覺著還是換成商鋪放著比較穩妥。正好趁著過年安父也有空,一塊兒去看看房子。
大過年的,售樓處也沒什麽人。不過安母對這些事情絲毫不介意。
按安母的想法,沒人才好呢。沒人她才能看清商鋪的真實情況。人多的時候,被售樓的人架著一起哄,可能就出了昏招。
可憐的安父在寒風肆虐中被安母拉著到處看商鋪。每天回來都恨不得癱在沙發上不起來。好在跑了幾天,兩人也對買鋪子這件事心裏有了點譜。
這兩年房價多少漲了一點,商鋪的價位又比住宅的價格高一點。現在基本都在1000一個平方,地段好的也能漲到1500一個平方。
安母原本還覺得十二萬也算是一筆巨款,現在看來買套房子也就空了。有些好地段,這些錢還不夠買一套的。
“南湖大道那套怎麽樣,上下兩層,合起來100多平方,手上的錢也夠用。”安母一邊揉著酸痛的腳一邊跟安父商量。
“那個面積雖說可以,但是分成兩層會不會太小了。以後好租出去嗎?”老家的商鋪建的又寬又大,安父覺的那個鋪子小的就像一個鴿子籠。
安母雖然不太同意安父的說法,可是心裏也有了幾分疑慮。原本看中的房子,也覺的沒那麽好了。
“東關村那套呢?八十多平直接鋪開,做買賣多氣派。價錢也不貴,買了房子,我們手裏頭還能剩幾個,有點什麽事情也好應急。”安父苦了一輩子,萬事都習慣留一手。
安母知道安父說的那套房子,別的還算滿意,就是只有一層,以後自家人沒法住。心裏總是覺得不劃算,搖搖頭否決了安父的主意。
夫妻倆個又說了不少房子,不是價格不合適,就是位置太偏僻,其它都合適了,面積又只有一丟丟。總之,看了無數套房子,就沒有一套滿意的。
這也正常。買房子畢竟是一項重大投資,買之前肯定會多方挑剔。只是兩人跑了這麽久,還沒有個眉目,心裏多少有些焦躁。話裏話外間就有幾分爭執的意思,兩夫妻最後還拌上嘴了。
“都別爭,把你們看的鋪子給我說說,看我給你們參謀參謀。”見兩人聲音越來越高,安樂忙出來拉架。
安樂點開一個在線地圖,把安母他們看的鋪子一一點在上面。原本抽象的地理位置一下子變的具體起來。
“你別說,這電腦還挺神奇的。你看,這不是我們走過的那個超市。這上面還顯示哪有銀行,哪有公交站。”安母看著電子地圖,滿滿都是新奇。
安母看的是新奇,安樂看的是商圈。買商鋪最重要的就是看地段,看位置。地段好,就是只有十平方那也搶的不行。地段不行,你就是買上一層也沒用。
安母他們看的鋪子都是最近新建的,配套設施還在接入。在開發商的嘴裏,自然每個都是值得入手的黃金鋪位。不過具體情況如何還要看個人的判斷。
現在的地圖跟後世肯定有很大的差別,不過總有一些標志性的建築存在。安樂就是在利用這些標志性建築,比對未來的商圈。
別人不知道哪個商圈能火起來,但安樂從後世回來,自然相當有把握。先排除了一些肯定沒火起來的位置,安樂在剩下的三個鋪子間猶豫。
如果有錢,安樂肯定慫恿父母把三處商鋪直接買下來。這以後都是會幾十倍往上漲的地段,奈何囊中羞澀,只能挑一個最劃算的。
“其實也可以付個首付貸款買房,這樣就不用糾結買哪個了?”安樂多少有些不甘心,還是決定做做父母的工作,萬一成功了呢?
“銀行的錢是好借的,借了每年要多給那麽多的利息多劃不來。有多大本事就吃多大的飯。本本分分的買一處房子就是了,搞那麽多花裏胡哨的東西有什麽用。”安母對借錢本能的排斥。
當初建房子就借了一屁股的債,那些年她覺的走在路上都矮人一頭。現在她再不想受那個罪。
“貸8萬分20年還清,就算利息有十萬也劃的來。你想這一套房子二十年要翻多少倍,輕輕松松的就把當年的錢賺回來,你還多得一套房子。世上還有這麽便宜的事嗎?”安樂試圖跟母親解釋裏面的利弊。
“利息比本金還多,誰借是誰傻。我要有這閑錢吃了喝了,也比白扔給別人強。”安母一聽安樂的例子,頭搖的像撥浪鼓一樣,說什麽都不同意。
“樂樂還挺有經濟頭腦,就是還要多看看。貸款聽上去不錯,可是萬一我們還不上貸款,那房子不就是銀行的了。小孩子還是想的太好,理想化了。”安父倒是對安樂先讚揚了一番,奈何最終也是不同意貸款買房。
安樂就是想盡力試試,沒成功倒也沒有多沮喪。
安母這種沒有固定單位的人,想要貸款也不是那麽容易。等買了鋪子,有了抵押物,以後再想辦房貸也會容易許多。
面對日日高漲的房價,安樂相信自己的父母自然會做出正確的選擇。
最後安樂選擇了位於東富路的鋪子。
這裏交通便利,有兩條主幹道都從旁邊經過。不久後,一條新的八車道馬路也會從這裏通過。
更重要的是,不久後這裏會搬來一間小學。後面緊跟著就會入駐一家大型百貨,周圍的人氣也會很快提升。
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